Na co zwrócić uwagę podpisując umowę pożyczki dla firm pod zastaw nieruchomości?

Jak bezpiecznie zaciągnąć pożyczkę pod zastaw nieruchomości dla firm?

Zaciągając pożyczkę pod zastaw nieruchomości dla firm, należy dokładnie przeanalizować wszystkie zapisy w umowie oraz wiarygodność pożyczkodawcy. To szczególnie ważne, gdy mamy do czynienia z pożyczkami pozabankowymi dla firm lub szybkimi pożyczkami pozabankowymi dla firm, które kuszą łatwym dostępem do gotówki.

Najważniejsze elementy, na które warto zwrócić uwagę:

• Umacowanie pożyczkodawcy – sprawdź, czy osoba podpisująca umowę w imieniu instytucji finansowej posiada odpowiednie pełnomocnictwo lub prawo reprezentacji.
• Zakres działalności pożyczkodawcy – firma pożyczkowa pod zastaw nieruchomości powinna mieć odpowiedni wpis do KRS i PKD umożliwiający udzielanie pożyczek.
• Forma zabezpieczenia – pożyczki pod zastaw nieruchomości powinny być zabezpieczone hipoteką wpisaną do działu IV Księgi Wieczystej.
• Wysokość hipoteki – standardowo nie powinna przekraczać dwukrotności kwoty pożyczki, chyba że strony ustalą inaczej.
• Harmonogram spłat – umowa musi zawierać dokładne terminy i wysokości rat, z podziałem na kapitał i odsetki.
• Transparentność kosztów – wszystkie koszty muszą być przedstawione w sposób jasny – zarówno w procentach, jak i w złotówkach.
• Prawa i obowiązki stron – równość zobowiązań oraz jasne konsekwencje ich niedotrzymania powinny być zapisane w umowie.
• Forma umowy – najbezpieczniejszą formą jest akt notarialny podpisywany w obecności notariusza.
• Warunki wypłaty środków – powinny zostać dokładnie określone, wraz z terminem przelewu na konto pożyczkobiorcy.
• Warunki zwolnienia zabezpieczenia – należy ustalić, jak po spłacie pożyczki pod zastaw mieszkania, pożyczki pod zastaw domu lub pożyczki pod zastaw działki będzie wyglądało zwolnienie hipoteki.
• Warunki wypowiedzenia – klient powinien znać możliwe przyczyny wypowiedzenia umowy i ewentualne koszty windykacji.

Dla kogo są pożyczki pod zastaw nieruchomości?

Oferta pożyczek dla firm bez BIK i pożyczek dla firm bez zdolności kredytowej jest skierowana do przedsiębiorców, którzy nie mogą skorzystać z oferty banków. Również kredyt dla firm bez BIK oraz kredyt dla firm pod zastaw nieruchomości to atrakcyjne alternatywy dla właścicieli firm poszukujących szybkiego zastrzyku gotówki.

Wybierając pożyczki pod nieruchomość, warto pamiętać o dokładnym przeanalizowaniu każdego zapisu w umowie. Tylko wtedy kredyt pod zastaw nieruchomości bez zdolności kredytowej będzie bezpiecznym i skutecznym rozwiązaniem.

Masz więcej pytań?

Zadzwoń: 50 777 17 17. Chętnie odpowiemy i pomożemy wybrać najlepsze finansowanie dla Twojej firmy.